當我遇見你

我想我算是一個很科學的人，這點比較認識我的人都不會不同意，我從尋找買房時間點、觀察房屋拍賣過程、到找貸款公司和交屋程續，都是做足了研究，還買了幾本投資、地產、房貸的專業雜誌來研究，想把事情弄得水落石出，粉刷油漆這事我也精心上網查詢技巧，當然 google、維基百科和 youtube 這幾個現代人都應該按時光顧滿足好奇心的網站提供了很多資料，我是心血來潮，但時間不允許，在這「星期七猴子擦油漆」的一天，我乖乖到醫院上十二個小時的班，文繼續粉刷那兩面 feature walls。

交屋後第一天，我和文可沒閒著，昨天晚上趁著沒有團契時就去光顧 Bunnings (一間倉庫來的)，買了兩桶油漆、刷子、滾筒、牆邊貼紙、鋪地的塑膠紙、細磨砂紙... 是的，我們要 DIY 粉刷兩面牆，其實這棟22年屋齡的房子算年輕的，之前的屋主也保養得很好，我們連地毯都不打算換，只不過，我們想要兩面 feature walls: 一面在文的琴房、一面在客廳。

今天是本週共計五個工作天的結尾，也是房子交屋的日子，一個禮拜下來，房貸專員 湯鍋 先生依照慣例地算錯我應付的頭期款，再算錯政府資助金下來的差額，現在決定了總貸款額後又憑空消失了幾千塊錢，接二連三更改後，昨天沒上班，我和文開著車到律師那裡，把支票交了出去，今天我要上班到晚上八點，一切就交給文了，律師那邊說交屋手續預計在早上十一點半開始，下午手續完成後文就可以去房地產仲介那裡領取房子的鑰匙了。

貸款的文件今天寄出去了，所有自己可以做的事到此告一段落。開銀行支票所需要的錢我將一筆一筆從各處轉來，因為大部分的存款都分散在各大無摺網路銀行或在西澳銀行和文一起開的共同戶口裡，所以再來的幾天我會像在洗錢般地轉帳、開個人支票領錢存錢，律師那邊會幫我算出我需要繳的總金額 (扣除政府津貼、印花稅折扣、和貸款公司提供的貸款款項以外，加上須付的一些雜費和律師費用)，下個禮拜每一天都有草木皆兵的理由，先是貸款要搞定，然後從海外來的親情資助要能即時匯到，交屋前一天內銀行帳戶要麥可麥可可以開銀行支票，交屋當天我要上十二小時的班，在那之前一個環節出問題我就會分身乏術!

11月2日出價簽了買房子的合約，三天後，11月5日屋主願意把房子賣給我們，預計成交日訂在三十天後的12月5日，交屋後再過兩個禮拜12月21日我們租的房子期滿退租，今年確定在自己擁有的家慶祝耶誕節，哇，這一切也安排的太好了吧，我和文結婚不到一周年就買到了再來的十年都可以一直住下去不成問題的房子了耶! 但是，還有一個難題沒過，錢! 

出價後的隔一天是個星期一，我們繼續按兵不動，星期二澳洲央行再次宣佈調降現金利率至 5.25% (掉了0.75%)，買房子的時機越來越明顯了。Andrew 也按兵不動兩天了，不過，沒有消息就是好消息，因為我們的出價幾乎是 Blackburn 類似房樓的基本價了，如果 Andrew 打電話來跟我們說有別人也出價了，並問我們要不要加價，我們是會放棄和另外一個出價的人競爭的，但是顯然另一個競爭者並未出現，我們等的是屋主告訴我們他要賣還是不要賣，在這經濟不景氣的現況下，房地產仍然是最好的投資，尤其在墨爾本這種新房興建速度不及人口成長率的城市，房子是很好保值的，但房價會慢慢衰退，因為大家都抱持不樂觀的心態在看衰大環境。

才看了一次這棟我們都很喜歡的房子後，我和文在仲介公司簽了買屋合約向屋主出了價，一個我們覺得很合理、甚至還有議價空間的價錢，這也是當初我們透露給 Andrew 知道的預算範圍的上限了。我們問過一些有經驗的人，他們在知道屋主原本開出的價和之後又稍作調整後的價錢之後，都建議我們先出的這個起價，文的父母也是建議先出這個價錢看看。其實，現在回想起，我們大可不必趕著出價，因為出價前我們連一些公文都沒檢閱過，不過文一直有個感動要開這個價，之後再提高也好、再商議也好，反正總要試試看。我和文出了價、離開仲介公司後，心中很平安，直到 Andrew 兩個小時後打了電話過來，問我們願不願意提高開價，我們完全沒想到事情進展得這麼快，但我們也知道屋主應該是急了，在電話中，我一再地告訴 Andrew 我不知道我們的經濟能力允不允許我們提高開價、我會私底下討論一下再回電給他，哇，Andrew 也急了吧，他心中有個底、知道屋主要的價錢大概在哪裡，很希望我們直接開到更接近成交價的金額，而我也急了，很多事我根本還沒想清楚...

記得那天會走進巴克雷房地產公司 (Barclay Real Estate) 是個意外，我和文當天下午本來是準備要去看另一棟房子的，但卻因為網站廣告出了錯被擺了一道，白跑一趟，結果在回家的路上剛好經過 Barclay，我和文就停下車，想找個 agent 問問附近的房子，進到 Barclay 那一刻，剛好趕在他們關門前二十分鐘。那天走進 Barclay 之後找到了Andrew 是個意外，我們第一次接觸到 Barclay 是透過教會一位熱心的 Lydia 阿姨所介紹的，這家公司創辦人 巴克雷 先生 (Geoff Barclay) 和我們教會執事去同一個聖經班，公司是少數名聲較清新的房地產仲介，Lydia 阿姨介紹了之前幫她賣房子的 agent，但我們站在 Barclay 公司門口打電話去問她那位 agent 叫什麼名子時，打錯了電話，所以乾脆就先進去再說，就這樣認識了 Andrew。那天走進 Barclay 、找到了Andrew，之後又去看了一棟我們在網路上注意了一陣子的房子也是個意外，因為那棟房子的屋主已經搬出來了，當天 Andrew 也願意加班，我和文就坐著他的車去看那棟房子。上市時那棟房子開的價比那一區 (Blackburn) 同等房子中間價貴出將近十萬澳幣，但最近降價了兩萬元，絕對是可以議價的一棟房子。它位在一條很有趣的街上，那條街叫做 Stanley Grove，我沒搞懂為什麼 Grove 可以當路名用...

這兩個月，全球金融界面臨了近十年來最大的考驗，美國房價狂跌、投資銀行消失了兩間，歐洲數國政府接管私人銀行、冰島瀕臨破產，一直以來就享有高利率的澳幣開始狂跌，韓幣和日本股市一樣直直落，這一切製造了很多個未知，不過，可以確定的是，我要開始一屁股債的生活了。我買房子了。